发布日期:2021-03-11 类别:热点图片
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历史待收和投资人数量之间的关系_ 有利网的历史待还_ 有利网的资金净流入和历史待还曲线趋势
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人口净流出的地区不能碰.
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▲ 北京、天津、山东人口净流入规模(
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人口净流入,意味着增量人口大,而流入的增量人口基本是年轻人口,买房动力大,负债承担能力强,对美好生活有强烈预期.
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图3:2019年中国各省市人口净流入(出)
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而对于北京和上海在2017年人口净流入为负数是很好解释的.
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1982-2017年,一线、二线城市人口年均增速均显著高于全国平均水平,且一线城市增速更高,表明人口长期净流入、且向一线城市集聚更多.
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更为重要的是,一线城市由于房价过高、人口疏解政策导致的人口净流入减缓或终止的趋势使得一线城市出现房价高企、租金回落的背离现象.